• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Grupo Excelsior

Grupo Excelsior

Elevamos su calidad de vida

Oficinas Centrales:
C/ Baños de Montemayor, 5
28005, Madrid

Fábrica Toledo:
C/ Lugo, 14
45220, Yeles

91 517 27 00 o le llamamos

  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Twitter
  • LOGO SCROLL- NO ELIMINAR
  • Blog
  • Accesibilidad
    • Sillas salvaescaleras
      • Sillas salvaescaleras tramo recto
      • Sillas salvaescaleras tramo curvo
      • Sillas salvaescaleras para piscinas
    • Salvaescaleras
      • Salvaescaleras vertical
      • Salvaescaleras inclinada recta
      • Salvaescaleras inclinada curva
    • Elevadores residenciales
      • Elevador residencial Minilift
      • Elevador residencial Eco-Excel
      • Elevador residencial Eco-Lift
    • Ascensores residenciales
      • Gearless TGR Residencial (1:1)
      • Gearless GFR2 Residencial (2:1)
      • Gearless GFR2 Plus Residencial (2:1)
    • Rampa oculta automática
  • Edificios sin ascensor
    • Ascensor exterior
    • Ascensor interior
    • Estructuras
  • Productos
    • Sillas salvaescaleras
      • Sillas salvaescaleras tramo recto
      • Sillas salvaescaleras tramo curvo
      • Sillas salvaescaleras para piscinas
    • Salvaescaleras
      • Salvaescaleras vertical
      • Salvaescaleras inclinada curva
      • Salvaescaleras inclinada recta
    • Elevadores residenciales
      • Elevador residencial Minilift
      • Elevador residencial Eco-Excel
      • Elevador residencial Eco-Lift
    • Ascensores Residenciales
      • Gearless TGR Residencial (1:1)
      • Gearless GFR2 Residencial (2:1)
      • Gearless GFR2 – Plus Residencial (2:1)
    • Ascensores
      • Gearless GF2 (2:1)
      • Gearless TG (1:1)
      • Gearless TGR (1:1)
      • Gearless GFR2 (2:1)
      • Hidráulicos (1:1 y 2:1)
      • Gearless Montacamillas (2:1)
      • Gearless Gran Capacidad (2:1)
      • Eléctrico Cuarto de Máquinas (1:1)
    • Ascensores de carga industrial
      • Montaplatos
      • Montacoches
      • Montacargas
    • Cabinas
      • Serie Urban
      • Serie Panoramic
      • Serie Deluxe
      • Serie Nature
      • Serie Steel
      • Serie Hospital
      • Exposición – Show Room
    • Rampa oculta automática
    • Plataformas industriales
    • Promociones
  • Servicios
    • Mantenimiento
    • Modernización
    • Exportación
  • Empresa
    • Oficinas y distribuidores
    • Grupo Excelsior
      • Excelsior
      • Transmet
    • Referencias
    • Certificados de calidad
    • Tecnología I+D+i
    • Trabaja con nosotros
  • Contacto
  • Solicite presupuesto

Paso a paso. Instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos

A medida que pasan los años, cambian nuestras necesidades y se hace preciso la instalación de un ascensor. La edad es uno de los condicionantes que hace ineludible la eliminación de barreras arquitectónicas, pero también la llegada de un bebé o una lesión son factores a tener en cuenta. 

Ahora bien, a la hora de alcanzar la accesibilidad total, es lógico que aparezcan ciertas dudas. Instalar un ascensor en una comunidad de vecinos no es algo que pueda tomarse a la ligera, pues entran en juego algunos condicionantes y cuestiones legales. Desde aquí vamos a desglosar paso a paso cómo es el proceso de instalación para tratar de aclararlo todo.

Pasos a seguir en la instalación de un ascensor

  1. Hacer un estudio de viabilidad. Lo primero es analizar la situación para saber si el edificio cumple con todos los requisitos necesarios para implantar un ascensor. Una vez estudiado el caso con detenimiento, si finalmente resultara inviable, siempre se puede optar por otras alternativas adecuadas para mejorar el acceso. 
  2. Solicitar presupuesto. Una vez realizado el estudio, lo siguiente es solicitar un presupuesto para mostrarlo en junta, con la posibilidad de incluir opciones de financiación. Los vecinos deberán opinar al respecto y votar.  
  3. Presentar propuesta en junta. Como ya hemos mencionado, el tercer paso consistirá en reunir a la comunidad para que el presidente o administrador de la finca informe sobre el proyecto. La idea es llevar a cabo una votación, siendo necesaria la mayoría simple para su instalación. Ahora bien, según la Ley de Propiedad Horizontal, su instalación será obligatoria, sin necesidad de votación en caso de que:
    • El solicitante sea mayor de 70 años o cuente con una minusvalía superior al 33%.
    • Cuando los gastos anuales de la obra, tras ser descontadas ayudas públicas y subvenciones, no superan las 12 mensualidades ordinarias. Si el gasto supera dichas mensualidades, la diferencia correrá a cargo del interesado. 
  1. Gestionar las ayudas vigentes para su instalación. En caso de que se llegue a un acuerdo satisfactorio, es preciso tramitar las subvenciones y ayudas públicas, cuyo plazo de presentación se encuentre abierto.
  2. Solicitar la licencia de obras. El arquitecto debe ocuparse personalmente de hacer el seguimiento y estará al corriente de los requerimientos que pudieran surgir por parte del técnico municipal. La licencia de obras se obtendrá en unos meses, todo dependerá de la localidad o distrito que se trate. 
  3. El siguiente paso es planificar una reunión técnica por parte del arquitecto, el jefe de obra y el coordinador de seguridad. El objetivo es definir el plan constructivo al detalle y tomar las medidas de seguridad pertinentes tanto para los vecinos como para los trabajadores. 
  4. Una vez hecho esto, el jefe de obra se reunirá con los vecinos para presentar el proyecto o plan de obra. Aquí se explicará todo el proceso y los detalles de instalación de los próximos días. Asimismo, será un buen momento para que los vecinos puedan escoger los materiales empleados, así como los acabados que lucirá finalmente el ascensor. 

La instalación de un ascensor está sujeta a las circunstancias de cada edificio (siendo posible su implantación en el interior o en el exterior) y a las ordenanzas municipales imperantes. No obstante, es fácil encontrar una solución de acuerdo a las necesidades de cada comunidad. Aunque pueda resultar un proceso tedioso, su instalación garantiza la accesibilidad y seguridad para todos los vecinos y aumentará el valor del edificio y de las viviendas instauradas en él. 

En Ascensores Excelsior nos encargamos de gestionar todos los pasos citados.

¿Quiere descubrir nuestros ascensores? ¡Descárguese nuestro catálogo!

Descargar catálogo

Primary Sidebar

Categorías

  • Soluciones de accesibilidad
  • Instalación y mantenimiento
  • Normativa
  • Noticias
Test de Accesibilidad

Noticias

Todas las noticias
Cota cero: normativa y soluciones de accesibilidad
Cota cero: normativa y soluciones de accesibilidad

Cada vez es más habitual que las comunidades de vecinos se encuentren con problemas de accesibilidad y la existencia de barreras arquitectónicas en sus edificios. Además, es muy probable que en ellas residan personas mayores y/o usuarios con movilidad reducida. En este sentido, aunque el ascensor de la comunidad se encuentre adaptado, no hay que olvidar

5 mayo, 2022

Evento ‘Migas Solidarias’ en beneficio de niños con cáncer
Evento ‘Migas Solidarias’ en beneficio de niños con cáncer

El pasado 20 de marzo de 2022, se realizó un evento solidario en la Plaza de España de Torrijos, Toledo. El evento, organizado por el club ‘Moto Club Torrijos’ y la fundación Afanion, consistió en unas ‘Migas Solidarias’ y una rifa también solidaria. Grupo Excelsior lleva participando en este evento desde 2018 y este año

4 mayo, 2022

Primera reunión en Madrid de Safety Leaders
Primera reunión en Madrid de Safety Leaders

El pasado jueves 31 de marzo de 2022, se celebró en el Círculo de Bellas Artes la primera reunión en Madrid de Safety Leaders, que tiene el objetivo de crear una comunidad de líderes de seguridad para compartir y analizar las nuevas tendencias en cultura preventiva en el entorno laboral. Se trata de un evento

22 abril, 2022

Nuevas ayudas de accesibilidad para 2022
Nuevas ayudas de accesibilidad para 2022

Una vez finalizada la vigencia del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, el Gobierno ha decidido renovar el plan y facilitar la concesión de ayudas económicas a la accesibilidad en los edificios, con el fin de poder condicionar las viviendas con las medidas necesarias. La información acerca de estas ayudas puede observarse en la Disposición 802

24 marzo, 2022

Medidas de protección para prevenir accidentes: Guantes Anticorte
Medidas de protección para prevenir accidentes: Guantes Anticorte

En todos los trabajos que impliquen algún tipo de riesgo para la integridad física de los trabajadores, se han de tomar las medidas necesarias para poder proteger al máximo posible a los mismos. En el sector de los ascensores, es vital que los trabajadores cuenten con las herramientas y protecciones adecuadas para evitar posibles accidentes.

15 marzo, 2022

Slider

Footer

Oficinas centrales:
C/ Baños de Montemayor 5,
28005, Madrid
T: +34 91 517 27 00

Fábrica:
C/ Lugo, 14.
45220, Yeles- Toledo
T: +34 91 517 03 22

 

E: info@grupoexcelsior.com

  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Twitter
  • YouTube

• Accesibilidad • Edificios sin ascensor• Productos • Servicios• La empresa• Oficinas y distribuidores• Noticias• Descarga catálogos

¿Conoces todas
nuestras ubicaciones? 


Amplíe en detalle la información de todas nuestras oficinas y distribuidores


Máximo compromiso


Cumplimiento de todos los stándares de calidad, tanto en la fabricación como el mantenimiento

Oficinas y distribuidores
Certificados de calidad

© Excelsior 2020 | Politica de privacidad y cookies |ES |EN |FR