BLOG DE ACCESIBILIDAD
En el cuarto de máquinas se encuentran alojados el cuadro de maniobra y el motor o la central hidráulica, según el tipo de ascensor. Hoy día, no es habitual encontrarnos con ascensores que precisen cuarto de máquinas. Sin embargo, a veces se hace necesario, principalmente cuando nos encontramos ante una reforma/reparación o la sustitución de […]
La Inspección Técnica de Edificios, también conocida como ITE, es una inspección obligatoria por la que han de pasar los edificios de más de 50 años de antigüedad. De la misma manera, los inmuebles acogidos a ayudas de la Administración Pública de la Comunidad Autónoma competente, independientemente de su antigüedad. El objetivo de la ITE […]
La Ley de Propiedad Horizontal de accesibilidad propone regular las relaciones existentes entre los propietarios de un mismo edificio en cuanto a los elementos comunes que comparten. Se trata de una serie de normas fundamentales para las personas con discapacidad, que promueven la adaptación de las instalaciones con ánimo de facilitar el acceso a sus […]
Con bastante frecuencia, las comunidades de vecinos se plantean la instalación de ciertas soluciones de accesibilidad para facilitar la vida a sus residentes. Un ascensor, por ejemplo, es una obra de envergadura que requiere gran responsabilidad. De hecho, la transformación del entorno en ocasiones puede ser grande, principalmente en edificios antiguos, que en el pasado […]
Las soluciones de accesibilidad constituyen para las personas con discapacidad y las personas mayores un derecho fundamental y una necesidad básica asociada al principio de autonomía y libertad de desplazamiento. Ser presidente en una comunidad es un trámite de obligado cumplimiento durante 365 días, el tiempo que dura el mandato. Este cargo supone una prueba […]
¿Has instalado recientemente un ascensor unifamiliar y te gustaría informarte sobre ciertos detalles importantes? ¿Acaso te has convertido en el nuevo presidente de una comunidad de vecinos y necesitas solventar ciertas dudas para garantizar la seguridad de los propietarios? Sea como sea, desde aquí te mostraremos cómo se realiza el mantenimiento de un ascensor y […]
Las escaleras son imprescindibles para poder desplazarse verticalmente, pero al mismo tiempo se convierten en barreras arquitectónicas insuperables para personas con problemas de movilidad. Disponer de una escalera con una accesibilidad adecuada se convierte en una prioridad absoluta. Más aún, si subirlas y bajarlas supone un esfuerzo físico considerable o una dificultad máxima. Ahora bien, […]
Las personas con movilidad limitada deben enfrentarse a barreras arquitectónicas que dificultan su día a día. Durante mucho tiempo, su calidad de vida se ha visto mermada, de ahí que la Ley de Propiedad Horizontal haya sido reformada para recoger obras de adaptabilidad y accesibilidad. La idea es adaptar el entorno y adecuar el mobiliario […]
Realizar diferentes actividades que potencien la autonomía es fundamental para cualquier persona, independientemente de su capacidad motora o mental. Ahora bien, los músculos de las personas que sufren problemas de movilidad tienden a debilitarse, de ahí que deban ejercitar sus articulaciones para mejorar su calidad de vida al mismo tiempo que promueven su inclusión social. […]
Los ascensores residenciales son cabinas de aplicación especial, diseñadas con un fin específico en el interior de residencias privadas o viviendas unifamiliares. Estos equipos están regulados por códigos de seguridad y normas estrictas para garantizar la mayor fiabilidad. En Excelsior disponemos de elevadores residenciales que cumplen e incluso sobrepasan todos los códigos de seguridad existentes. […]
Las soluciones de accesibilidad están planteadas para eliminar las barreras arquitectónicas que vulneran los derechos de las personas con movilidad reducida. Ahora bien, estos sistemas mecánicos deben cumplir unos requisitos estrictos de calidad para salvar los condicionantes arquitectónicos y sociales. Existen múltiples soluciones para mejorar la accesibilidad de personas discapacitadas o de edad avanzada. Las […]
Las escaleras son una barrera inaccesible para muchas personas con movilidad reducida. Este problema requiere una solución práctica para que subir cada peldaño no se convierta en una odisea. La instalación de una plataforma salvaescaleras es una de las alternativas más factibles. Se trata de una opción muy versátil, capaz de adaptarse a diferentes problemas […]
Antes de ponernos en materia, recordemos qué es el foso de un ascensor. Se trata de un espacio vertical cerrado situado por debajo del nivel de calle cuando el sistema elevador se encuentra instalado a cota cero. Esta condición lo expone a posibles inundaciones o filtraciones de agua, por lo que además de estar nivelado, […]
Todos los ciudadanos deberían poder moverse con plena autonomía, independientemente de su situación y condición física. Actualmente, la accesibilidad se encuentra regulada por ley y todo edificio debería contemplar los requisitos arquitectónicos a su alcance para cumplirla. Desgraciadamente, aún queda mucho por hacer. Hoy por hoy, las barreras arquitectónicas siguen apareciendo como obstáculos infranqueables que […]
Nuestro país se ha propuesto ponerse al corriente en el cumplimiento de las condiciones básicas de accesibilidad. De ese modo, el marco normativo establece que los edificios de viviendas deben realizar las obras que sean precisas para mejorar el acceso a sus escaleras y portales. Ahora bien, en España, aún son muchos los edificios que […]
Toda vivienda en la que viva una persona con movilidad reducida debe adaptarse a las necesidades del usuario para facilitar al máximo su confort y autonomía. El objetivo es eliminar todas las barreras arquitectónicas existentes para mejorar su calidad de vida. En el pasado no se construían viviendas accesibles al no estar contemplada la normativa […]
Cuando en un edificio ya construido se lleva a cabo la instalación de un ascensor, el hueco de la escalera puede ser insuficiente, siendo necesario invadir parte de los elementos privados de uno o varios propietarios. La razón principal de esta ocupación parcial se debe al diseño arquitectónico inicial del inmueble, que carece de un […]
La instalación de ascensores exteriores se ha convertido en la solución perfecta ante la falta de espacio para colocar un ascensor convencional. Es una de las opciones más demandadas en comunidades de vecinos y viviendas particulares, aunque no es la única. Con ánimo de ganar algo más de espacio, en algunos casos es posible rebajar […]
Años atrás parecía impensable contar con un ascensor o elevador en una vivienda unifamiliar. No todo el mundo podía permitirse un elemento tan costoso, cuyos gastos de mantenimiento suponían otra contrariedad más a tener en cuenta. Por suerte, la situación ha cambiado y los elevadores residenciales se abren camino para mejorar la accesibilidad de una […]
Cuando pensamos en una ciudad, la imaginamos con rascacielos, edificios altos al más puro estilo skyline y grandes bloques de viviendas. La expansión de las ciudades es algo inevitable que incide directamente sobre el sector inmobiliario. En este punto, las prestaciones que posee cada vivienda son determinantes para valorar su tasación. De hecho, la presencia […]
Llegan las navidades y son fechas para pasar momentos especiales con la familia. Durante estas semanas, amigos y familiares buscan con insistencia el regalo perfecto para sus seres queridos. En algunos casos, aquellas personas que tienen problemas de movilidad desean resolver sus problemas a través de soluciones prácticas que les ayuden en su día a […]
Se acercan las navidades y las principales ciudades se visten con las mejores galas para recibir a los múltiples turistas y curiosos. Además de los encuentros entre las familias y amigos, se pueden realizar diversas actividades y asistir a múltiples eventos que se realizan a lo largo de estas fechas. A pesar de las dificultades […]
El 3 de diciembre tendrá lugar en España y en todo el mundo el Día Internacional de Personas con Discapacidad. En nuestro país, diferentes organizaciones hacen todo lo posible para acabar con la discriminación y luchar por la concienciación social y la equidad. ¿Cómo se conmemora el día de las personas con discapacidad en España? […]
Muchos de nosotros vivimos puerta con puerta con otras personas que en ocasiones nos son auténticos desconocidos. Sin embargo, tenemos que aprender a convivir con ellos al formar parte de nuestra vida y nuestra rutina. Esta convivencia no está exenta de roces o malentendidos tanto en lo social como en lo económico, algo que puede […]
En general existe un gran desconocimiento con respecto a la Ley de Propiedad Horizontal basada en los derechos y obligaciones que atañen a las comunidades de vecinos. Según la normativa vigente, en los elementos comunes no se puede llevar a cabo ningún tipo de alteración, salvo que se trate de rehabilitaciones o reparaciones de la […]
Los ascensores cuentan con mecanismos muy complejos y es obligatorio revisar regularmente todos sus componentes para garantizar la seguridad de las personas que los utilizan diariamente. La regulación referente al mantenimiento e inspección periódica de los ascensores está recogida en el Real Decreto 88/2013. Aquí se establece la periodicidad en la revisión de ascensores para […]
Tanto las sillas como las plataformas salvaescaleras pretenden eliminar los problemas de movilidad y accesibilidad. La idea es contar con diferentes alternativas para adaptarse a las necesidades de cada usuario. Elegir el modelo idóneo es de vital importancia para que subir y bajar escaleras no se convierta en un quebradero de cabeza. De ese modo, […]
Con el paso de los años, las necesidades de las personas varían y es preciso buscar soluciones para la accesibilidad en viviendas y comunidades de vecinos. De ese modo, adaptar el espacio se convierte en algo imperativo para personas con movilidad reducida que necesitan disfrutar de cierto grado de autonomía. En Excelsior somos conscientes de […]
Para lograr la accesibilidad universal en los edificios de viviendas es imprescindible trabajar para eliminar las barreras arquitectónicas. Así, cualquier persona, al margen de sus capacidades, podrá disfrutar de las instalaciones comunes y del acceso autónomo a su propia vivienda sin sufrir discriminación. Por esta razón desde diciembre de 2017 es obligatoria la adaptación de […]
Mantener en buen estado la solución de accesibilidad elegida es fundamental para garantizar su buen funcionamiento y la seguridad de las personas que lo emplean. Por ello es obligatorio por ley contar con un contrato de mantenimiento. La empresa responsable se encargará de conservar en estado óptimo la instalación de acuerdo a la normativa vigente […]
Es posible que no sepa por dónde empezar para elegir la mejor solución para sus problemas de accesibilidad. El proceso es muy sencillo, siempre que se quiera encontrar una solución acorde a las características del edificio y sus inquilinos. A la hora de diagnosticar las características del edificio, las tipologías de las personas con movilidad […]
Lograr la accesibilidad universal es un reto de la sociedad para alcanzar la no discriminación y la igualdad de oportunidades universal de las personas con movilidad reducida. También es una herramienta para dar apoyo a las personas mayores, algo que cada vez cobra mayor importancia dado el envejecimiento paulatino de la población española. Las barreras […]
Tanto las personas mayores de 70 años como las personas con discapacidad pueden tener dificultades de movilidad que les limiten a la hora de subir escaleras y salvar otras barreras arquitectónicas. Para garantizar su calidad de vida y autonomía, además de para adecuarse a la normativa sobre accesibilidad universal en las edificaciones, existen varias alternativas. […]
Las leyes sobre accesibilidad universal aparecen recogidas en distintas normas, siendo una de las más relevantes la ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (LRRR). En ella se asegura la mejora en materia de accesibilidad para todos los edificios. Las comunidades de vecinos, además, deben acreditar con el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) que […]
Para cumplir con la normativa de accesibilidad universal, es necesario suprimir las barreras arquitectónicas en edificios existentes. Además de las normas autonómicas, se contempla la accesibilidad en varias leyes, siendo la principal la Ley 8/2013, de 26 de junio, sobre la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (LRRR) y el Real Decreto 505/2007, de 20 de […]
Para cumplir con la exigencia de accesibilidad universal de los edificios es necesaria la instalación de una solución que elimine las barreras arquitectónicas. Desde el 4 de diciembre de 2017 es obligatorio disponer de ascensor en aquellas fincas en las que la mayoría de propietarios así lo decida en una votación ordinaria. También lo será […]
La edificación accesible es un compromiso con la calidad de vida y la autonomía de las personas con diversidad funcional. Invertir en plataformas salvaescaleras es la mejor opción para garantizar la accesibilidad de los edificios de viviendas. No en vano, son uno de los principales productos de Excelsior para comunidades de vecinos. Estas soluciones están […]
Para conseguir edificios accesibles es necesario realizar algunas intervenciones que redundarán en el confort de sus habitantes. Además, contar con el certificado de accesibilidad de edificios es una forma de revalorizar las viviendas. En el catálogo de productos de Excelsior se pueden encontrar varias soluciones de accesibilidad para comunidades de vecinos, ajustadas a distintas necesidades […]
Hay una solución de accesibilidad arquitectónica para cada necesidad y tipo de edificación. Cuando el espacio es muy reducido y no es posible instalar una solución alternativa, las sillas salvaescaleras son una opción válida, aunque su instalación no esté homologada. Están orientadas a personas mayores o con movilidad reducida. Según la normativa, sólo se pueden […]
Es posible que, al ser el administrador o el presidente de una comunidad, haya recibido alguna carta sobre ajustes razonables en materia de accesibilidad. Sin duda alguna, el motivo principal es por el incumplimiento de alguna ley que limita el desarrollo normal de las personas con movilidad reducida. Actualmente, es de estricta necesidad y cumplimiento […]
La falta de espacio en la escalera para instalar un ascensor es algo bastante común, sobre todo en edificaciones antiguas. Si bien se han optimizado los tamaños de los ascensores hasta ajustarse a espacios muy reducidos, existen en el mercado múltiples soluciones para edificios sin ascensor que garantizan la accesibilidad universal. Las medidas mínimas de […]
Cuando se quiere realizar una instalación para que una comunidad sea más accesible, es muy importante tener en cuenta el factor estético para que no afecte de manera negativa al edificio. Por ello, consideramos muy importante tener una idea de cómo puede afectar la instalación a tu comunidad de vecinos. En este caso podemos observar […]
Adaptar un espacio al acceso de personas con movilidad reducida puede resultar complejo. Pero, sin duda, es una decisión que hay que tomar tanto para cumplir con la normativa sobre accesibilidad arquitectónica como para favorecer el acceso universal a los distintos espacios. Una solución de accesibilidad versátil y asequible En el mercado hay diferentes […]
Desde diciembre de 2017, según el Real Decreto Legislativo 1/2013 sobre la accesibilidad arquitectónica y la Ley 8/2013 de 26 de junio, todos los edificios de viviendas del territorio nacional deben ser accesibles para personas con discapacidad y para mayores de 70 años. Con el objetivo de conseguir la accesibilidad universal, la ley instaba entonces […]
Las barreras arquitectónicas son uno de los principales problemas a las que se enfrentan cada día las personas con movilidad reducida. Si bien es cierto que nuestros elevadores y plataformas salvaescaleras cumplen perfectamente su función de accesibilidad a edificios, no siempre son la solución óptima en cuanto a espacio y recursos. Por ello, Ascensores Excelsior ha […]
La Comunidad de Madrid ha de ser completamente accesible para todas las personas, y en Alcobendas no se quieren quedar atrás. Gracias a la reciente instalación de una plataforma inclinada para tramo recto, cualquier visitante de estos juzgados de la ciudad madrileña podrá acceder al edificio. Os enseñamos fotografías, tanto de antes de la instalación […]
Los municipios de Fuenlabrada y Leganés se suben al carro de la mejora de accesibilidad de las viviendas con la aprobación de nuevas subvenciones. El Ayuntamiento de Fuenlabrada, por medio del Instituto Municipal de la Vivienda (IMVF), va a destinar un presupuesto de 750000€ para subvencionar la instalación de ascensores en comunidades de propietarios del […]