Con bastante frecuencia, las comunidades de vecinos se plantean la instalación de ciertas soluciones de accesibilidad para facilitar la vida a sus residentes. Un ascensor, por ejemplo, es una obra de envergadura que requiere gran responsabilidad. De hecho, la transformación del entorno en ocasiones puede ser grande, principalmente en edificios antiguos, que en el pasado se construyeron sin valorar la necesidad de incluir un elevador.
Dejando a un lado las cuestiones habituales de los vecinos sobre quién debe pagar la derrama y cómo pagarla, es importante conocer paso a paso el proceso de instalación de estas soluciones de accesibilidad. Desde Excelsior vamos a ayudarte para que estés al corriente de todo y sepas cómo funciona.
Estudio y previsión de Ascensores Excelsior
Una obra de tal calibre necesita un estudio previo que determine con detalle la capacidad de la misma. Es decir, si el proyecto resulta viable o si es preferible instalar un ascensor exterior. Este informe es conocido como proyecto de instalación y en él se recogen datos de gran interés para la Administración, que deberá determinar si es posible otorgar la licencia municipal de obra.
Este estudio contiene información básica sobre la obra a realizar: el número de pisos o paradas, el tamaño que tendrá la cabina, la situación de la planta general, los elementos clave que están sujetos a homologación, el fabricante y un largo etcétera.
El proyecto de instalación, redactado por un profesional técnico, que está amparado por el correspondiente Colegio Oficial, es un requisito técnico ineludible a la hora de legalizar la obra. Además, la seguridad de los usuarios de la vivienda dependen de los datos registrados en él.
Una vez firmado, se debe presentar ante la consejería o delegación de Industria para obtener la licencia municipal que consienta la ejecución de dicha instalación. Una vez se haya efectuado la obra, es de vital importancia realizar pruebas de funcionamiento o ensayos para garantizar la seguridad.
En última instancia se tramitará la inscripción en el registro para dar por concluido el proceso, sin olvidar que el ascensor deberá contar con un mantenimiento habitual, con la periodicidad que marca la ley.
¿Cómo realiza la instalación Ascensores Excelsior?
Una vez tenemos claro cómo funciona el estudio y previsión de este tipo de obra, empezamos con las fases de instalación:
- Como ya hemos explicado, lo primero es plantear un proyecto de ejecución por un arquitecto que avale la obra de instalación. La idea es contemplar todos los elementos a modificar y localizar las instalaciones que quedarán afectadas.
- Una vez obtenida la licencia, debemos preparar los elementos estructurales que formarán parte de la obra: instalación de medidas de seguridad, colocación de andamios, excavación del foso, cimentación y demolición de parte de la fachada.
- En la tercera fase se eliminan las escaleras del edificio y se lleva a cabo el montaje de la nueva estructura que tomarán las escaleras en barandilla, así como el cerramiento de la torre del ascensor y del nuevo rellano.
- A continuación se procede con los trabajos de albañilería oportunos (solados y parte estética de la escalera), así como el montaje del ascensor con la ejecución de remates. En esta fase también se incluyen los trabajos pertinentes para conceder una completa accesibilidad (rampas, plataformas o sillas salvaescaleras).
- Una vez terminada la obra de albañilería, se procede a pintar los elementos de la escalera y a limpiar la instalación para su puesta en marcha, con todos los documentos en regla para ser entregados al cliente.
En este video ilustramos, a modo de ejemplo, cómo se realiza una obra de Parada en Planta por fachada delantera. En nuestro canal de Youtube podéis ver otros videos ilustrativos de esta y otras obras que realizamos habitualmente. Periódicamente iremos publicando videos de nuestros diferentes productos, no olvides suscribirte para estar informado de todas nuestras novedades.